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未來住宅的建築趨勢

隨著住宅消費市場化進程的加快,未來的房屋設計無論是從外觀設計還是內部格局,都將呈現出新的設計趨勢,並且會越來越符合生態科學,越來越人性化,越來越回歸自然。

未來住宅大致可分為三大趨勢:

人性化設計

未來的住宅,人們將不再滿足於一般意義上的居住概念,而更注重在設計中注入人性關懷的內容。無論是住宅的外觀設計還是內部裝修,都需要出現新的設計把人和環境融和起來。譬如:窗的開面要愈來愈大,甚至是有低窗臺的刻意設計,藉此來縮短人與自然的距離;全玻璃陽臺代替傳統的水泥陽臺,讓居住空間散發一種時代氣息;又或是在室內設計上更加注重想象空間的創造,運用圓弧、鏤空、轉角、嫁接等手法,帶出藝術與生活緊密結合的應用效果。室內佈局也開始注重實用面,例如:儲藏室、步入式更衣室將更普及化;住宅也會開始向立體分割方向發展,利用空間設計的不同高差來分隔不同的功能區域,進一步提高空間的利用率。譬如:一些復式單位,新的設計會加建一個2.4米高的夾層,即有買二層得三層的實質感受,運用夾層概念帶入工作室或視聽室等的空間規劃;因此若在客廳的高樓底設計,便會有種空中別墅的感覺。

生態環保化設計

環保建築是未來住宅建築的大趨勢,把空氣、陽光、綠色引進每戶住宅。大窗口可容納更多的陽光、空氣和綠化景觀,透過設計增加保溫隔熱功能或使用防熱隔膜玻璃等建築材料,把不必要的熱量拒之室外;採用會呼吸的綠色建材,調節室內溫度和濕度;利用太陽能轉化為熱能,通過光的充分利用來減少電量損耗等環保建築將更廣泛應用在住宅建築方面。

從綠化率走向大樹率。近這幾年新推的樓盤,尤其是高層柏文大廈,其中的一個賣點是大面積的綠化率,大草坪。未來住宅建築設計特別是新的住宅社區會開始引進大樹、成樹,甚至是引進一些百年名貴樹種,結合整體園林景觀設計,使環境質量提昇一級,而不再是一個單調乏味的大草坪。

從高密度到低密度。住宅區的設計除擁有集中綠化、園林、庭院、會所、架空層外,會開始出現更多空中庭院的設計,即每四層設置一個共享空間。在開敞的空間內,植物、花卉相得益彰,園林燈、休閒椅點綴其間,使居住在高層裡的住戶足不出門,也能直接感受室外的自然景觀和鄰居相親的人情味。

合理化設計

未來的住宅設計將會特別強調功能增量,面積增加,功能隨之昇級。換句話說,開放式的設計仍然是下世紀的主流,一個簡單的廳可演變為客廳和餐廳;洗手間內不再是老三件即洗臉盆、廁缸、浴盆而會增加具有淋浴、化妝功能,同時又能分區使用。面積愈來愈大,功能提高,舒適度也相應得到提高。

住宅設備配置周全,讓住戶獲得較高的舒適和方便。今後的住宅設計會更全面考慮光、聲和空氣質量的綜合條件來提供相應的設備配置。住宅室內污氣和有害氣體排除也是重要課題,如何有效排除廚房、衛生間污氣成為新建住宅的重量級賣點,同時設計師也會充分利用日影分析原理和電腦軟件輔助設備來改善日照和用地之間的矛盾,提高使用率。

總而言之,未來住宅建築,將離不開以上3大趨勢,而健康住宅的綠建築及聰明屋亦將會穩守一席位。所謂健康住宅,顧名思義,就是講求符合居住者健康、節約能源、節約資源、對環境友善、使用者負擔得起等五項原則的住宅建築而聰明屋是指以現代科技掛帥的建築及室內設施。

 

文章資料來源參考於地產網站

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